• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

• Abnahme und Übergabe von Wohnungen

• Anlage von Mietkautionszahlungen

• Erfassung und laufende Aktualisierung aller Daten zu Ihren Mietern

• Führung digitaler sowie auf Wunsch auch traditionell dokumentierter Mieterakten

• Jährliche Abrechnung der Betriebskosten

• Überwachung und ggfls. Abstimmung bei erforderlichen Anpassungen von Betriebskosten-Vorauszahlungen

• Laufende Überwachung von eingehenden Mietzahlungen

• Ggfls. Steuerung eines unverzögerten Mahnwesens

• Unterstützung und Beratung zur Optimierung von Betriebskosten

• Telefonischer Erstkontakt für Ihre Mieter

• Überwachung der Hausordnung

• Beauftragung, Organisation und Überwachung von Reparaturmaßnahmen durch Handwerker und Dienstleister sowie Ihre Rechnungsprüfung

• Kontrolle und Überwachung von Inspektionen und Wartungen

• Schlüsselverwaltung

• Beauftragung und Kontrolle von Hausmeistertätigkeiten, Hausreinigung und Gartenarbeiten sowie Rechnungsprüfung

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